Eine Hausordnung beinhaltet die Rechte und Pflichten der Bewohner eines Mehrfamilienhauses. Mit ihren Regelungen soll sie für ein friedliches und harmonisches Miteinander sorgen. Außerdem dient sie Vermietern als Referenz und Bezugspunkt für etwaige Abmahnungen bei unerwünschtem Verhalten. Inhaltsverzeichnis: Das Wichtigste in Kürze Regeln zur Nutzung der Gemeinschaftsräume Damit sich alle Mieter und Mieterinnen in den […]
Unser Blog über Gebäudereinigung und Hausverwaltung
Facility Management – eine gute Sache
Facility Management ist ein Begriff, der im Zusammenhang mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Liegenschaften regelmäßig fällt. Doch was wird eigentlich mit diesem Begriff bezeichnet und warum ist ein professionelles Facility Management eine gute Sache? Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH wissen wir als erfahrener Anbieter für Facility Management in Essen, WEG-Verwaltung in Essen […]
Eigene Reinigung durch Mieter und Mieterinnen oder Hausmeister – was ist besser?
In Mehrfamilienhäusern stellt sich in Bezug auf die Instandhaltung und Reinigung des Treppenhauses immer die Frage, ob eine Reinigung durch die Mieter und Mieterinnen oder doch ein Hausmeister die bessere Wahl ist. Grundsätzlich können Sie als Vermieter oder Vermieterin im Mietvertrag frei festlegen, ob die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses an eine Fachfirma vergeben […]
Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?
Die Eigentümerversammlung – in Mehrfamilienhäusern gehört sie unverzichtbar mit dazu. Wenn Sie zu einer derartigen Veranstaltung als Wohnungsbesitzer oder -besitzerin eingeladen werden, sollten Sie diese in jedem Falle besuchen. Denn auch wenn die Eigentümerversammlung eine Menge Zeit in Anspruch nimmt und häufig auch Verwaltungsthemen besprochen werden, die nicht unbedingt interessant sind, gibt Ihnen die Eigentümerversammlung […]
Sauberkeit, und zwar immer – mit einer Gebäudereinigung
Ein sauberes Zuhause oder Unternehmen hat gleich mehrere Vorteile für Sie. Zum einen profitieren Sie von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Außenwirkung. Zum anderen werden Sie in einer sauberen Umgebung effektiver arbeiten und sich besser zurechtfinden. Doch gerade im Alltag kann es Ihnen schwerfallen, stets für Ordnung und Sauberkeit zu sorgen. Bei der Oehler […]
Warum ist die Hausverwaltung für Eigentümer wichtig?
Für Eigentümer und Eigentümerinnen einer Immobilie ist es wichtig zu wissen, was eine Hausverwaltung ist und welchen Wert sie hat. Wen Sie für die Verwaltung auswählen, ist entscheidend für die proaktive Lebenszyklusplanung der Immobilie und ihre Lebensfähigkeit als Anlageobjekt. Seit vielen Jahren unterstützt unser Team Eigentümer und Eigentümerinnen bei der Hausverwaltung in Essen und der […]
Warum lohnt sich eine professionelle Treppenreinigung?
Die Reinigung gilt generell als zeitaufwändige und schwere Aufgabe. Gerade wenn es um die Treppe geht, drückt man sich gerne vor dem Reinigungsprozess. Dementsprechend lagern Unternehmen und Privatpersonen die Aufgabe oftmals aus. Wir unterstützen viele Firmen und Privathaushalte bei der Treppenreinigung in Essen und der Umgebung. Unter der 0201 – 719 990 290 0 beraten […]
Facility Management – was ist das eigentlich?
Organisationen auf der ganzen Welt sind auf das Facility Management angewiesen, um erfolgreich zu arbeiten. In diesem Beitrag gehen wir der Frage nach, warum das so ist und welche Aufgaben von wem übernommen werden. Mit unserer Expertise im Facility Management in Essen betreuen wir eine Vielzahl an Organisationen und Unternehmen, um sie in ihren Abläufen […]
Rechte und Aufgaben eines Hausmeisters
Für Mieter und Mieterinnen ist er ein genauso wichtiger Ansprechpartner wie für Eigentümer und Eigentümerinnen – der Hausmeister bzw. die Hausmeisterin. Gerade bei akuten Problemen innerhalb der eigenen vier Wände ist es Gold wert, einen zuverlässigen Hausmeister oder eine zuverlässige Hausmeisterin kontaktieren zu können. Nicht selten stellt sich die Frage: Fällt mein Problem wirklich in […]
Die Eigentümerversammlung: Darauf müssen Sie achten
Wie im „Hausparlament“ Entscheidungen getroffen werden Mindestens einmal pro Jahr findet in großen Wohnhäusern mit mehreren Eigentümern eine ordentliche Eigentümerversammlung statt. Diese dient zur Entscheidungsfindung der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) in allen Belangen des Hauses. Die Versammlung verhält sich dabei wie eine Art Mini-Parlament und basiert auf demokratischen Grundprinzipien. Lesen Sie in unserem Blogartikel, was bei einer […]