Die Nutzung einer von mehreren Parteien bewohnten Immobilie macht vielfältige Verwaltungstätigkeiten erforderlich. In der Regel beauftragen die Eigentümer und Eigentümerinnen einer Immobilie deshalb eine professionelle Hausverwaltung mit der Immobilienverwaltung. Doch oftmals ist ihnen nicht klar, was eine Hausverwaltung darf und was nicht. Die Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, Ihre Hausverwaltung in Essen, erklärt Ihnen, wo […]
Unser Blog über Gebäudereinigung und Hausverwaltung
Facility-Management: Ist Ihr Gebäude auf dem neuesten Stand?
Zur Instandhaltung Ihrer Immobilien gehören viele Aufgaben. Zum Beispiel müssen Ihre Anlagen und Brandschutzsicherungen regelmäßig erneuert werden. Als Ihr Profi im Facility-Management kümmern wir uns um alle wichtigen Bereiche in und um Ihr Gebäude. Wir unterstützen Sie mit individuellen Lösungen. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Welche Bereiche prüft und optimiert das Facility-Management? Beim Gebäudemanagement geht […]
WEG-Verwaltung: Was ist das eigentlich?
Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Eigentumswohnanlage ist eine gemeinschaftliche Aufgabe aller Wohnungseigentümer und -eigentümerinnen. Ohne einen professionellen Vertreter oder eine professionelle Vertreterin ist diese komplexe Aufgabe heutzutage für eine Eigentümergemeinschaft kaum darstellbar. In der Praxis beauftragt deshalb ein Großteil der Eigentümergemeinschaften eine sogenannte „WEG-Verwaltung“ mit der Durchführung der Verwaltungsaufgaben. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze […]
Winterdienst: Von wann bis wann besteht die Pflicht?
Niedrige Temperaturen sowie Schnee und Eis stellen im Winter eine besondere Herausforderung dar. Damit es auf Straßen- und Gehwegen aufgrund von Glätte nicht zu Unfällen und Personenschäden kommt, besteht in Deutschland eine Räumpflicht. Hier erfahren Sie, was es damit genau auf sich hat und in welchen Monaten Ihnen ein professioneller Winterdienst unter die Arme greifen […]
Gebäudereinigung: Welches Reinigungsintervall ist sinnvoll?
Wie häufig müssen Gebäude gereinigt werden und welche Faktoren beeinflussen das optimale Reinigungsintervall? Alle wichtigen Fragen zur Häufigkeit der Gebäudereinigung klären wir für Sie in diesem Artikel. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Warum sind unterschiedliche Intervalle bei der Gebäudereinigung möglich? Die optimale Häufigkeit der Gebäudereinigung hängt in der Regel von den Anforderungen und Bedürfnissen des […]
Das Oehler Konzept: Facility Management mit Zukunft
Firmen auf der ganzen Welt sind auf das Facility Management angewiesen, um erfolgreich zu arbeiten. In diesem Blogbeitrag lesen Sie, was sich dahinter verbirgt, welche Vorteile Ihnen ein effizientes Facility Management bringt und welche Mehrwerte wir Ihnen bieten. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Facility Management: Was ist das überhaupt? Facility Management bezeichnet letztlich Dienstleistungen, die […]
Hausmeister im Winter – das sind die Aufgaben
Ein Hausmeisterservice ist das ganze Jahr über eine wertvolle Entlastung für Vermieter und Vermieterinnen sowie Immobilieninhaber und -inhaberinnen. In der kalten und dunklen Jahreszeit brauchen Heizung, Wege und Zufahrten zum Grundstück allerdings besonders viel Aufmerksamkeit. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Winterdienst und Verkehrssicherungspflicht Zu den wichtigsten Aufgaben des Hausmeisters im Winter zählt natürlich das Räumen […]
Was übernimmt der Winterdienst eigentlich?
Wenn der Winter vor der Türe steht, freuen sich alte und junge Menschen auf den bevorstehenden Schnee. Schließlich lädt er zu schönen Winterspaziergängen und einer wilden Rodelfahrt ein. Doch so schön die Idylle auch sein mag, im Alltag wird Schnee und Glätte schnell zu einer großen Gefahr und damit einem erheblichen Problem. Als Mieter oder […]
Schlüsselübergabeprotokoll – das müssen Sie beachten
Bei einer Wohnungsübergabe an einen Mieter oder eine Mieterin oder an den neuen Eigentümer bzw. die neue Eigentümerin müssen Sie in jedem Falle ein Schlüsselübergabeprotokoll erstellen. Denn nur mithilfe dieses Dokuments wird der Prozess faktisch abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Protokolls sollten Sie einige Dinge beachten, damit keine wesentlichen Faktoren vergessen werden. Bei der Oehler […]
Unterhaltsreinigung oder Gebäudereinigung – was benötige ich?
Damit Sie den Wert Ihrer Immobilie für viele Jahre erhalten können, sollten Sie auf eine fachgerechte Pflege und die regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnungen und Häuser großen Wert legen. In diesem Zusammenhang hat die Unterhaltsreinigung und Gebäudereinigung eine wesentliche Bedeutung. Doch worin liegen eigentlich die Unterschiede und wann ist welche Variante sinnvoller? Bei der Oehler Immobilien- […]