Title: Maklerservice Published: 13. Januar 2022 Last modified: 27. Mai 2024 --- ![Frau übergibt Unterlagen, als Symbolik für Maklerservice in Essen.](https://www. oehler.gmbh/wp-content/uploads/sites/7284/2022/01/maklerservice-essen.jpg) # Maklerservice leicht gemacht Sie möchten **Ihre Wohnung**, **Ihr Haus oder Ihre Gewerbefläche** gewinnbringend** vermieten oder verkaufen**? Lassen Sie uns helfen! Unsere kostenlose Immobilienbewertung bietet Ihnen die Möglichkeit auf eine **faire und kompetente Einschätzung **Ihrer Immobilie. Unsere Kund:innen profitieren bei der Bewertung von unserem umfangreichen Netzwerk und **jahrzehntelanger Erfahrung** im Bereich des Immobilienverkaufs und der Immobilienvermietung.  Wir** unterstützen Sie umfassend**, angefangen bei der Vermarktung bis hin zur Auswahl der passenden Interessent:innen und der anschließenden Vertragsabwicklung. Lassen Sie sich gerne **unverbindlich beraten** und nutzen Sie unseren exzellenten Service. ## Unser umfassendes Vermarktungsangebot --- ### Vermietung Das **Immobilienportfolio**, welches wir verwalten, ist so **vielfältig **wie der Immobilienmarkt selbst. Von klassischer Villa über Eigentumswohnungen bis hin zu Misch- oder Gewerbeobjekten **in ganz Nordrhein-Westfalen**. Wir **vermarkten **unsere Immobilien **mit unterschiedlichen Mitteln **und Wegen und führen persönliche Gespräche mit Interessent:innen, um die passenden Abnehmer: innen für Ihre Immobilie zu ermitteln. Bei der **Vertragsgestaltung **achten wir stets auf die **gesetzlichen Vorgaben **und berufen uns auf juristisch geprüfte Verträge. [Mehr Informationen](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/?output_format=md#vermieten-leicht-gemacht) ### Verkauf Dank unserer jahrelangen Arbeit am Immobilienmarkt besitzen wir** tiefe Fachkenntnisse** und eine hohe Expertise, die uns ermöglichen, für unsere Kund:innen sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf ein **zuverlässiger und kompetenter Partner **zu sein. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie, wir sind für Sie da und begleiten Sie während des **gesamten Verkaufsprozesses**. Dabei übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben, angefangen bei der Wertermittlung über die Erstellung eines Exposés bis hin zur Vertragsabwicklung.  [Mehr Informationen](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/?output_format=md#verkauf-mit-besten-ergebnissen) Sie möchten vermieten oder verkaufen? Wir sind für Sie da! Tel.: [0201 - 719 991 580 0](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/+492017199915800?output_format=md) ## Vermieten leicht gemacht – unser Maklerservice Seit 1990 schenken Mieter:innen und Vermieter:innen uns großes Vertrauen bei Mietangelegenheiten. Unser Team sowie die Geschäftsführung sind gern für Sie da, **auch Jahre nach der Vermietung**. Wir legen großen Wert auf **kurze Antwortzeiten **und eine direkte, ehrliche und **unkomplizierte Kommunikation**. Durch unser tiefgehendes Fachwissen erzielen wir einen **marktgerechten Mietzins** sowie ein **unkompliziertes Mietverhältnis**. Wir **übernehmen **für Sie den **gesamten Ablauf **der Vermietung. Das bedeutet, wir begleiten Sie bei der Suche nach geeigneten Mieter:innen über die Inspektion der Immobilie bis hin zur Übergabe.  Als Kund:in der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH werden Sie** stets umfassend** über den **Istzustand **Ihrer Immobilie und über möglicherweise **anstehende Renovierungen informiert**. Dadurch ergeben sich Möglichkeiten zur Wert- oder Mietsteigerung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung von benötigten Daten und Unterlagen Wir erstellen für Sie selbstverständlich auch ein **aussagekräftiges Exposé **und platzieren Ihr Angebot in den bekannten Immobilienportalen sowie in unserer Immobiliendatenbank. Bei der Vermarktung setzen wir auf **moderne werbliche Aktivitäten **wie virtuelle Rundgänge und Maßnahmen im Online-Marketing, aber auch auf **klassische Vermarktungswege** wie Printanzeigen. Die Anfragen für Ihre Immobilie werden von uns bearbeitet, wir übernehmen den ** Schriftverkehr **sowie alle **Besichtigungstermine **für Sie. Selbstverständlich kümmern wir uns vor Vertragsabschluss um die Organisation sämtlicher erforderlicher Unterlagen und Nachweise. Die Auswahl der passenden Mieter:in überlassen wir Ihnen, im Anschluss übernehmen wir die **Koordination **zwischen beiden Seiten und führen auf Wunsch auch die **abschließende Übergabe **der Immobilie aus.  ### Leistungen * Beratung * Besichtigung * Vermarktung * Exposé * Wirtschaftsprüfung * Mietvertrag * Terminabstimmung * Übergabe [Jetzt vermieten](https://www.oehler.gmbh/kontakt/?output_format=md) --- ## Verkauf mit besten Ergebnissen Das Verkaufen von Immobilien ist eine komplizierte und oft auch emotionale Angelegenheit. Die Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH begleitet Sie bei Ihrem Immobilienverkauf und ermöglicht Ihnen eine **schnelle**, **vertrauliche und kompetente Abwicklung**. Im Rahmen unserer Maklertätigkeit **prüfen **wir jede **Immobilie genau**, ergänzen** Lücken **in der Dokumentation und machen alle relevanten Urkunden ausfindig. Dabei arbeiten wir für Sie stets transparent und nachvollziehbar.  Wir finden für jede Immobilie die passenden Käufer:innen. Durch unseren großen Kundenkreis und bundesweite Investoren realisieren wir **Verkäufe **oft **ohne lange Wartezeiten**. Neben der professionellen Bewertung und der Vermarktung Ihrer Immobilie erstellen wir für Sie ebenfalls eine **individuelle Verkaufsstrategie und **übernehmen **Kaufpreisverhandlungen** sowie die Vorbereitung der Beurkundung.  Unser Team begleitet Sie** bis zum Notartermin **und auf Wunsch auch darüber hinaus. Auch Jahre nach dem Verkauf sind der Geschäftsführer Helge Oehler und das Team für Sie da.  ### Unser Vermarktungsangebot * Beratung * Bewertung * Exposé * Vermarktung * Besichtigung * Interessenten­prüfung * Kaufvertrag * After-Sales [Jetzt Verkaufen](https://www.oehler.gmbh/kontakt/?output_format=md) ## **FAQs Maklerservice** Was gehört zum Maklerservice in Essen? Wir, die Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, bieten im Rahmen unseres Maklerservices unseren Kundinnen und Kunden ein **umfassendes Servicespektrum in Bezug auf die Vermietung oder den Verkauf von Immobilienobjekten. ** Der Maklerservice im Bereich der **Vermietung** umfasst folgende Punkte:  * Beratung * Besichtigung * Vermarktung * Exposé * Wirtschaftsprüfung * Mietvertrag * Terminabstimmung * Übergabe Unser Vermarktungsangebot für den **Verkauf von Immobilien **beinhaltet diese Serviceleistungen: * Beratung * Bewertung * Exposé * Vermarktung * Besichtigung * Prüfung der Interessentinnen und Interessenten * Kaufvertrag * After-Sales Was bietet eine Immobilienbewertung? Eins vorweg. Eine Immobilienbewertung ist bei uns für Sie kostenlos. Kundinnen und Kunden erhalten im Zuge einer ausführlichen Immobilienbewertung eine **verlässliche und kompetente Einschätzung hinsichtlich des marktgerechten Verkehrswertes des zugrunde liegenden Immobilienobjektes.** Mit Hilfe dieser verlässlichen Annahme lässt sich dann Ihre Immobilie zu möglichst attraktiven Konditionen vermarkten, sodass eine zügige Vermietung oder der schnelle und unkomplizierte Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos stattfinden kann. Kostet eine Immobilienbewertung etwas? Eine Immobilienbewertung ist bei uns für Sie **kostenlos.** Wie vermiete ich meine Immobilie? Mit unserer jahrelangen Expertise **organisieren wir für Sie ein unkompliziertes Mietverhältnis** für Ihre zu vermietende Wohnung bzw. Immobilie. Wir kümmern uns ebenfalls um ein **aussagekräftiges Exposé** und **vermarkten Ihre Immobilie** in den dafür notwendigen Portalen. Wir führen ebenfalls **Besichtigungstermine** durch,** prüfen die Bonität etwaiger Interessentinnen und Interessenten** und **informieren Sie**, als Kunde bzw. Kundin unserer Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, gerne während bestehender Mietverhältnisse **fortlaufend über den Ist-Zustand Ihrer Immobilie**. So sind Sie stets über anstehende Instandhaltungs- oder Renovierungsmaßnahmen informiert. Wie verkaufe ich meine Immobilie? Den Verkauf Ihrer Immobilie gestalten wir für Sie so reibungslos und angenehm wie möglich. Wir **bewerten und prüfen Ihre Immobilie** sowie die **vorhandenen und noch erforderlichen Dokumente.** Durch unser großes Maklernetzwerk und unsere langjährige Erfahrung erstellen wir mit Ihnen eine passende **Verkaufsstrategie**, übernehmen auf Wunsch die **Kaufpreisverhandlungen **für Sie bzw. begleiten Sie entsprechend hierbei. Auch beim Notartermin unterstützen wir Sie gerne beratend.  Wir **platzieren und vermarkten Ihre Immobilie** in mehreren Verkaufskanälen, erstellen ein **attraktives Exposé** und führen **Besichtigungen** sowie die **Überprüfung potenzieller Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten** für Sie durch. Kontaktieren Sie uns gerne sofort. Wir vermarkten Ihre Immobilie! Tel.: [0201 - 719 991 580 0](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/+492017199915800?output_format=md) ## Ihre Ansprechpartner für die Vermietung --- ### Helge Oehler Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH seit 2000 Tätigkeit im Unternehmen * Geschäftsführer * Direktion des Facility-Managements * Direktion der Hausverwaltung * Direktion der Vermarktung von Immobilien Fachkenntnisse * Immobilienkaufmann (IHK / EBZ) * Zertifizierter Immobilienverwalter  * Techniker (staatlich anerkannt) * Spezialisierung für Darlehen und Finanzierung (WEG)  * Qualifizierung für Datenschutz (HWK Düsseldorf) * Qualifizierung für die digitale Verwaltung  * Fortbildung für Energiemanagement (Gebäude) * Fortbildung für Gebäudesanierungsmaßnahmen **Kontakt** [ho@oehler.gmbh](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/ho@oehler.gmbh?output_format=md) ### Merry Oehler Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH seit 2013 Tätigkeit im Unternehmen * Koordinator für Besucher:innen und Interessent:innen * Stimmungsaufheller * Treue Seele für alle Anliegen Fachkenntnisse Welpen, Junghund und Grunderziehungskurs **Kontakt** [Merry@Oehler.GmbH](https://www.oehler.gmbh/maklerservice/Merry@Oehler.GmbH?output_format=md)