Title: FM-Leistungen Published: 26. Januar 2022 Last modified: 11. März 2026 --- # Unsere Leistungen im Facility-Management --- ### Gebäudetechnik Geben Sie Ihre **Gebäude- und Betriebstechnik** in sichere Hände! Wir bieten Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus langjähriger **Erfahrung, ausgebildeten Fachkräften **und betreuen Ihr Objekt ganzheitlich.  [Mehr zur Gebäudetechnik](https://www.oehler.gmbh/fm-leistungen/?output_format=md#gebaudetechnik-bis-ins-detail) ### Infrastruktur Die **Grünflächen**, **Außenbereiche und Fassaden **Ihres Gebäudes sind das Aushängeschild Ihres Unternehmens. Die **Reinigung und Instandhaltung **dieser Bereiche sind keine leichten Aufgaben.  Wir nehmen Ihnen die Last dieser Aufgaben ab und kümmern uns** mit Sorgfalt und Kompetenz **um Ihre Infrastruktur. [Mehr zur Infrastruktur](https://www.oehler.gmbh/fm-leistungen/?output_format=md#infrastrukturelle-dienstleistungen) ### Gebäudedienst Unser kaufmännischer Gebäudedienst ist ein spezielles Management für Wartungs-, Instandhaltungs-, Dienstleistungs- und Mietverträge. Wir **verwalten und betreuen** Ihre **Immobilien**, pflegen den Kontakt mit Mieter:innen und vertreten die Interessen von Eigentümer:innen und Investor:innen.  [Mehr zum Gebäudedienst](https://www.oehler.gmbh/fm-leistungen/?output_format=md#kaufmannischer-gebaudedienst) Wir beraten Sie gerne zu unseren Leistungen im Facility-Management! Tel.: [0201 - 719 991 580 0](https://www.oehler.gmbh/fm-leistungen/+492017199915800?output_format=md) ## Gebäudetechnik bis ins Detail Im Bereich der Gebäudetechnik bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum an. Darunter fallen das nachhaltige **Energiemanagement**, das **Instandhaltungsmanagement** und die **Anlagendokumentation**. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die** Wartung und Instandsetzung** einzelner Anlagen in den verschiedenen technischen Bereichen.  Bei unserer Arbeit streben wir stets nach **Optimierungsmöglichkeiten** der Gebäudetechnik, die **Ihnen zugunsten** kommen. Durch unseren Fokus auf Kund:innen und deren Betreuung sind wir stets flexibel einsetzbar und 24 Stunden am Tag zu erreichen. ### Betriebsführung * Technisches Objektmanagement * Energiemanagement * Optimierung technischer Anlagen * Gewährleistungs­verfolgung * Anlagen­dokumentation * Instandhaltungs­management * CAFM-Gebäude­managementsoftware * Helpdesk-24h * Bereitschaftsdienst * Störungshotline ### Instandhaltung * Heizungs- und Sanitärtechnik * Raumluft- und Kältetechnik * Brandschutztechnik * Sicherheitstechnik * Kommunikations­technik * Elektrotechnik * Gebäudeleittechnik * Gebäudeautomation ### CAFM * Erfassung technischer Anlagen * Wartungs­management­technisches Controlling * Gewähr­leistungs­verfolgung ## Infrastrukturelle Dienstleistungen Unsere infrastrukturellen Dienstleistungen decken viele Bereiche ab. Wir kümmern uns um die** Glas- und Gebäudereinigung**, die Pflege von **Grünflächen und Grauanlagen** und bieten Ihnen einen **Hausmeisterservice **sowie einen **Sicherheitsdienst ** an. In der kalten Jahreszeit ergänzen wir unser Leistungsspektrum um die Tätigkeiten des **Winterdiensts **und das für alle Objekte – sei es Wohngrundstück oder Bürokomplex. Als Familienunternehmen stellen wir Ihre Zufriedenheit an die oberste Stelle. Wir gehen stets auf Ihre Wünsche und Fragen ein und** beraten Sie individuell** und ausführlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tel.: [0201 - 719 991 580 0](https://www.oehler.gmbh/fm-leistungen/+492017199915800?output_format=md) ### Glas- und Gebäudereinigung * Innen- und Außenreinigung * Glas- und Fassadenreinigung * Grundreinigung * Konferenzservice * Verkehrsmittelreinigung * Sonderreinigung * Event-Service ### Grünanlagenpflege * Pflege von Pflanzenflächen * Mähen, Düngen und Rekultivieren von Rasenflächen * Wildkräuterbekämpfung * Pflanzenschutz * Rückschnitte * Baumschutz und Baumchirurgie ### Hausmeisterservice * Kontrolle der Sicherheit und Sauberkeit * Überwachung der Hausordnung * Kleinreparaturen * Beseitigung von Gefahrenstellen, Havarien und Störungen * Kontrolle haustechnischer Anlagen ### Objektsicherheitsdienste * Post- und Empfangsdienste * Wach- und Schließdienste * Revierfahrten * Objektsicherung * Sicherheitsberatung * Notdienst ## Kaufmännischer Gebäudedienst Als Ihr Partner stehen wir mit einer **umfassenden Buchhaltung **an Ihrer Seite. Wir übernehmen die **Datenerfassung und -pflege**, das **Wirtschaftsmanagement ** und die **Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen**. Beim Flächenmanagement unterstützen wir Sie bei der Anlagenerfassung und dem Beschaffungsmanagement. **Ihre Wünsche** stehen bei uns **im Mittelpunkt**, so erreichen wir gemeinsam definierte Ziele. ### Vertrags­management * Wartungs- und Instand­haltungs­verträge * Dienst­leistungsverträge * Mietverträge ### Objektbuchhaltung * Datenerfassung und -pflege * Mietbuchhaltung * Betriebs- und Nebenkosten­abrechnung * Kostenplanung * Wirtschafts­management ### Flächenmanagement * Anlagener­fassung (EDV) * Beschaffungs­management * Umzugs­management ## Brandschutz Der Brandschutz gehört zu den wichtigsten Bereichen der Immobilienverwaltung. ** Wir stellen** Ihnen gerne eine:n **Brandschutzbeauftragte:n** **für Ihre Immobilie** zur Verfügung. Im Bereich des Brandschutzes bieten wir Ihnen **verschiedene Leistungen** an: * Erledigung aller Aufgaben gemäß § 6 des Arbeitssicherheitsgesetzes * Unterstützung bei Fragen im Bereich des Brandschutzes * Ausbildung von Brandschutz- und Räumungshelfer:innen * Schulung von Mitarbeiter:innen * Regelmäßige Brandschutzbegehungen * Konzeption zur gesetzeskonformen Flucht- und Rettungswegbeschilderung * Erstellung und Aktualisierung einer Brandschutzordnung * Erstellung und Aktualisierung von Flucht- und Rettungswegplänen [Brandschutz-Zertifikat Frank Dürrwald](https://www.oehler.gmbh/wp-content/uploads/sites/7284/2022/03/brandschutzbeauftragter_frank_duerrwald.pdf) [Brandschutz-Zertifikat Sebastian Braun](https://www.oehler.gmbh/wp-content/uploads/sites/7284/2022/03/brandschutzbeauftragter_sebastian-braun.pdf) ## Asbestsanierungen Für den Um­gang mit As­best und bei der As­best-Ab­fall­ent­sor­gung ent­hal­ten die Tech­ni­schen Re­geln für Ge­fahr­stof­fe (TRGS) be­son­de­re Schutz­maß­nah­men. Gerne beraten wir Sie zur Asbestsanierung. Wir können Sie bei folgenden Punkten unterstützen: * Er­ken­nung, Ver­wen­dung und Be­wer­tung von As­best­pro­duk­ten * Vor­schrif­ten und Re­ge­lun­gen für den Um­gang mit As­best: ChemG, Chem­Ver­botsV * GefStoffV, TRGS 519, GGVS, GbV, BIm­SchG, Was­ser­recht, Bau­ord­nun­gen * Per­so­nel­le und bau­ord­nungs­recht­li­che An­for­de­run­gen / sach­kun­di­ger Ver­ant­wort­li­cher * An­for­de­run­gen an aus­füh­ren­de Fir­men und Per­so­nal, Bau­her­ren und Pla­ner * An­for­de­run­gen an ei­ne As­best­sa­nie­rung / Sa­nie­rungs­me­tho­den / spe­zi­el­le Re­ge­lun­gen * Vor­sor­ge- und si­cher­heits­tech­ni­sche Maß­nah­men