Title: Facility Management – eine gute Sache  Author: RegioHelden Published: 21. Oktober 2022 Last modified: 17. April 2024 --- # Facility Management – eine gute Sache  Veröffentlicht am 21. Oktober 202217. April 2024 Facility Management ist ein Begriff, der im Zusammenhang mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Liegenschaften regelmäßig fällt. Doch was wird eigentlich mit diesem Begriff bezeichnet und warum ist ein professionelles Facility Management eine gute Sache? Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH wissen wir als** erfahrener Anbieter** für [Facility Management in Essen](https://www.oehler.gmbh/facility-management/?output_format=md), [WEG-Verwaltung in Essen](https://www.oehler.gmbh/weg-verwaltung/?output_format=md) und  [Hausverwaltung in Essen](https://www.oehler.gmbh/hausverwaltung/?output_format=md), warum sich dieser Service für Mieter und Mieterinnen und Vermieter und Vermieterinnen gleichermaßen lohnt. --- ## Inhaltsverzeichnis 1. [Das Wichtigste in Kürze](https://www.oehler.gmbh/facility-management-eine-gute-sache/?output_format=md#das-wichtigste-in-kuerze) 2. [Facility Management – das sind die Aufgaben](https://www.oehler.gmbh/facility-management-eine-gute-sache/?output_format=md#facility-management-aufgaben) 3. [Facility Management – ein Vorteil für Vermieter und Mieter](https://www.oehler.gmbh/facility-management-eine-gute-sache/?output_format=md#facility-management-vorteil-fuer-vermieter-und-mieter) 4. [Facility Management – so ist die Kostenübernahme geregelt](https://www.oehler.gmbh/facility-management-eine-gute-sache/?output_format=md#facility-management-regelung-kostenuebernahme) ![Facility Manager bei der Arbeit](https://www.oehler.gmbh/wp-content/uploads/sites/ 7284/2024/04/Facility-Manager-bei-der-Arbeit_dusanpetkovic1-Adobe.jpg) © dusanpetkovic1 – stock.adobe.com ## Das Wichtigste in Kürze * Das Facility Management kümmert sich um die Planung, Wartung und Instandhaltung der gesamten technischen Ausstattung eines Gebäudes. * Die steigende Komplexität der technischen Anlagen macht es einem Eigentümer oder einer Eigentümerin beinahe unmöglich, selbstständig diese Arbeiten durchzuführen. * Mit einem professionellen Facility Management wird die uneingeschränkte Nutzung der Wohneinheiten zu jeder Zeit sichergestellt. --- ## Facility Management – das sind die Aufgaben Das Facility Management hat eine Vielzahl an Aufgaben. Dazu gehören vor allem die** Planung, Wartung und Instandhaltung **der technischen Ausstattung** **des Gebäudes. Egal, ob Heizung, Elektrik, Lüftungsanlage oder Wasserversorgung, im Rahmen des Facility Managements werden viele **verschiedene Fachbereiche** miteinander kombiniert. Zudem kann die Planung einer Sanierung oder die Umsetzung des Abrisses zu den Aufgaben des Facility Managements gehören. Die steigende **Komplexität der technischen Anlagen** innerhalb eines Gebäudes machen es einem Vermieter oder einer Vermieterin beinahe unmöglich, diese Aufgabe selbst zu übernehmen. --- ## Facility Management – ein Vorteil für Vermieter und Mieter Ein professionelles Facility Management ist eine gute Sache für Vermieter bzw. Vermieterin sowie Mieter und Mieterin gleichermaßen. Der **Vermieter** oder die Vermieterin können dabei folgende **Vorteile** genießen: * Zeitersparnis * Verringerung des Koordinationsaufwands für Wartung und Instandhaltung * Erhaltung des Immobilienwerts durch fachgerechte Wartungen Doch auch die **Mieter** und Mieterinnen haben erhebliche Vorteile. Schließlich lässt sich die Wohneinheit immer uneingeschränkt nutzen. Ausfälle der Heizung oder anderer technischer Anlagen werden so weit als möglich vermieden. Dies sorgt für** Sicherheit und maximalen Komfort** bei der Nutzung der Wohnung. --- ## Facility Management – so ist die Kostenübernahme geregelt Die Kosten für das Facility Management können an die Mieter und Mieterinnen übertragen werden. Dies muss jedoch bereits im **Mietvertrag genau geregelt** sein. Durch die Verteilung der Gebühren auf alle Wohneinheiten sind die Kosten jedoch pro Person meist recht gering.  Bei der Auswahl eines passenden Facility Managements ist es wichtig, dass Sie sich für einen **erfahrenen Anbieter** entscheiden, der Ihnen einen umfassenden Service zu guten Konditionen anbietet. Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins lässt sich der Umfang der Arbeiten festlegen und ein **detailliertes Angebot **erstellen. ## Beitragsnavigation [Eigene Reinigung durch Mieter und Mieterinnen oder Hausmeister – was ist besser?](https://www.oehler.gmbh/kehrwoche-oder-hausmeister-was-ist-besser/) [Was muss eine Hausordnung beinhalten?](https://www.oehler.gmbh/was-muss-eine-hausordnung-beinhalten/)